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地板价频现催生杭州楼市小阳春

2019年04月11日 栏目:网络

进入三月,杭州楼市"地板价"频现,众多楼盘纷纷降价、促销。受此影响,楼市成交量逐渐攀升,迎来难得的"小阳春"。据杭州透明售房统计,3月1

进入三月,杭州楼市"地板价"频现,众多楼盘纷纷降价、促销。受此影响,楼市成交量逐渐攀升,迎来难得的"小阳春"。

据杭州透明售房统计,3月1日-3月14日,杭州主城区(不含萧山余杭)楼市总成交量为1787套,环比上涨近20%。在14天中,有11天销售量超过100套,其中3月10日, 销售量为241套,为今年以来。

杭州楼市迎来"小阳春",主要是2月底至3月初以来,杭州楼市各板块出现大范围降 价,大幅拉低了成交均价,不少楼盘降到了"地板价",甚至低于观望者的心理底线,许多观望群体出手购房。

与此同时,近期银行房贷利率出现松动,首套房贷利率纷纷调至基准利率以下,利率9折重现江湖星力9代买断
,二套房贷利率也出现了回调。在杭州,包括四大行在内的多家银行执行的贷款定价政策,根据客户信用不同体育馆木地板
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。除了贷款利率降低外,银行的贷款手续和贷款步骤也大大简化,办理房贷更加便利。

楼市成交迎来难得的"小阳春",难道杭州楼市真的要回暖?分析人士指出,3月上旬杭州楼市成交放量,是杭州多个板块楼盘大幅降价、房价逐步趋向观望者心理预期的结果。楼市降价日剧,利率变动使消费者的楼市回暖预期逐渐增强,两种力量共同催生杭州楼市一波成交放量。

不过,分析人士指出,楼市调控政策并没有转向,开发商走量压力仍旧很大,随着温家宝总理在"两会"上强调楼市调控政策不会松动,购房者又将进入观望期,杭州楼市很可能迅速走出"小阳春",成交量也将重新回到低位观望水平。