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禹洲地产 8亿收购沿海家园资产 涉建面逾548万平方米

2020年01月17日 栏目:汽车

1月15日收盘后,禹洲地产股份有限公司公告宣布,于2018年1月1 日,买方(公司间接全资附属公司)与卖方沿海家园就收购事项订立买卖协议。

1月15日收盘后,禹洲地产股份有限公司公告宣布,于2018年1月1 日,买方(公司间接全资附属公司)与卖方沿海家园就收购事项订立买卖协议。

据此沿海家园已有条件同意出售销售股份(占目标公司恒华集团有限公司已发行股本的100%),代价为人民币 8亿元(相当于约45.98亿港元)。

收购事项完成后,禹洲地产将拥有目标公司100%权益,而目标公司连同其附属公司将成为公司的间接全资附属公司,其业绩将于集团财务报表综合入账。

观点地产新媒体了解,目标公司恒华集团有限公司旗下分别拥有沈阳、上海、北京、武汉等地的子公司。

其中地产资产方面,沈阳中广为一间在中国成立的有限公司。据沿海家园告知,沈阳中广主要从事物业发展、电影场景背景及特殊道具制作服务。于本公告日期,沈阳中广持有一幅位于沈阳市苏家屯区总楼面面积为约188万平方米的土地。

佛山和谐家园主要于佛山市禅城区从事住宅物业、商铺及配套设施的发展、建设、销售、租赁。于本公告日期,佛山和谐家园持有若干位于佛山市禅城区的物业及发展中物业,总实用楼面面积为约8500平方米。

沈阳沿海荣天主要从事商品住房销售及发展。于本公告日期,沈阳沿海荣天持有若干位于沈阳市浑南区的物业及发展中物业,总实用楼面面积为约9万平方米。

北京天伦为一间在中国成立的有限公司。据卖方告知,北京天伦主要从事投资、投资管理、谘询及物业管理。于本公告日期,北京天伦持有一幅位于北京市朝阳区总楼面面积为约 .92万平方米的土地。

沿海武汉主要从事房地产综合开发、基础设施及营运、销售、租赁商品住房及配套服务。于本公告日期,沿海武汉持有若干位于武汉市东西湖区的物业及发展中物业,总实用楼面面积为约10.9 万平方米。

武汉致盛主要在武汉市江汉区从事商业及住宅物业开发、销售及租赁商品房及配套服务。于本公告日期,武汉致盛持有若干位于武汉市江汉区的物业及发展中物业,总实用楼面面积为约 .9万平方米。

天津和谐家园主要从事建筑工程、房地产开发及销售、建筑项目管理、物业服务及基础设施开发。于本公告日期,天津和谐家园持有一幅位于天津市北辰区总楼面面积为约 2万平方米的土地。

据观点地产新媒体不完全统计,上述子公司涉及物业总楼面面积逾548.6万平方米。

数据显示,2016年 月底止、2017年 月底止两个年度,目标公司收入分别为6.54亿港元、24.0 亿港元,除税后净利润1.7 亿港元、16.70亿港元。截止去年三季度末,目标集团的未经审核资产净值为48.91亿港元。

此外,禹洲地产公布,公司股份、于202 年到期金额为2.5亿美元美元的6.00%优先票据、于2022年到期金额为 .5亿美元的6.00%优先票据及金额为 亿美元的高级永续证券已于2018年1月15日上午九时正起在联交所短暂停止买卖,以待刊发本公告。

本公司已申请股份以及上述票据及证券于2018年1月16日上午九时正起恢复买卖。

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