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海口定安土地交易热情高涨总成交约24亿元

2019年10月13日 栏目:游戏

海口定安土地交易热情高涨 总成交约24亿元十月海南土地市场拿地热潮达到今年以来的峰,据相关数据显示,2011年10月海南土地市场以招

海口定安土地交易热情高涨 总成交约24亿元

十月海南土地市场拿地热潮达到今年以来的峰,据相关数据显示,2011年10月海南土地市场以招拍挂形势共成功出让54宗国有建设用地,环比9月(出让25宗)增加29宗,涨幅达53.7%,总成交面积达223.15万平方米,总成交金额约23.44亿元。

10月海南成功出让的54宗国有用地中,海口以高达26宗土地成交数位居全省,同时也是今年以来在单月中达成土地交易数量的区域;10月定安成功出让9宗国有土地,成为定安在今年十月以来达到的成交数,除定安以外,中线的琼中成交土地4宗,五指山成交土地2宗;西线的儋州成交土地6宗,澄迈成交土地5宗,昌江成交土地1宗;东线仅三亚成交1宗国有用地。

10月海南全省成功出让国有土地总面积达306.7万平方米,总成交金额约23.44亿元。儋州虽然仅成交6宗地块,但以88.82公顷的成交总面积卫冕海南10月“地王”,成交金额6.1亿元;定安土地成交面积为35.27公顷位居第二,成交金额2.56亿元;海口虽在10月成功出让土地26宗领跑全省,却以28.27公顷成交面积位列全省第三位,成交金额3.48亿元。

澄迈成交土地面积25公顷,成交金额1.06亿元;三亚成交土地面积19.26公顷,成交金额9.18亿元;琼中成交土地面积16.23公顷,成交金额0.58亿元;五指山土地成交面积7.21公顷,成交金额0.3亿元;昌江土地成交面积3.07公顷,成交金额0.18亿元。

继9月海南疯狂推地58宗之后,海南土地市场在10月份推地热情余温未减,全省以招拍挂形式共推出土地48宗,为今年以来单月土地出让宗数第二高位。定安再度以大手笔推出10宗国有建设用地,成为本月推地动作的区域;东线的万宁同样以大手笔推地7宗,琼海及陵水各推地3宗,三亚、文昌各出让土地2宗,海口推地1宗;中线除定安外,保亭出让土地3宗;西线的澄迈、儋州及昌江各出让土地4宗,东方出让土地3宗,乐东及临高各出让1宗。

10月全省共有14个市县推地,较9月份增加3个城市,从土地供应数据来看,虽然10月海南推地宗数较9月减少10宗,但推地总面积有所增加;从土地成交情况看,10月共成交土地54宗,较9月增加53.7%。尽管10月海南商品房市场依然低迷,但海南依然保持土地市场的交易热潮,由此可见海南对土地市场依然信心十足并且也实现了土地的交易热潮。

海口定安土地交易热情高涨 掀土地市场升温势头

在10月表现出频繁推地的定安土地成交量也同样热情高涨,成功出让9宗国有用地,当月定安推地量与土地成交量基本持平,总成交面积35.27公顷并位居全省第二位。

另外,今年1至8月海口土地市场一直保持“低调”的姿态,而进入9月海口土地供应量突然迅速暴涨至27宗,掀起今年以来海口首次推地狂潮,尽管推地热情高涨,但9月海口仅成功出让1宗国有用地;值得一提的是

,10月海口放缓了推地量,在10月底才迟迟推出1宗面积为1.36公顷的位于海口市秀英区永万路东侧地块,但从成交情况来看,10月海口收敛了推地力度,但在拿地热度上大幅提升,当月一共成功出让26宗国有用地,占今年前十月海口出让土地宗数的60%,与持续低迷的商品房交易市场截然相反,不俗的交易量让海口土地市场呈现出再度火热上涨的势头。

海口市南部四镇将兴起商住娱乐综合旅游区

值得一提的是,海口26宗成功出让的土地中24宗土地全都位于海口市南部四镇(永兴、龙桥、龙泉、遵谭)旅游镇区龙华区龙桥镇域内,用于住宿餐饮、其他商服用地、其他普通商品住房用地、科教用地、文体娱乐等土地用途,总成交面积达23.12公顷,总成交金额约1.833亿元,分别受让于海口富岸源实业有限公司、海南观澜湖酒店有限公司、海南观澜湖房地产开发有限公司、以及海南骏豪旅游发展有限公司。海口市南部四镇(永兴、龙桥、龙泉、遵谭)旅游镇区内大量土地的成功受让,同时意味着该旅游镇区的开发也将火热开启,届时永兴、龙桥、龙泉、遵谭等海口市南部四镇也将形成集科教文娱、住宿餐饮、商业服务及投资置业的新兴区域,该地的区域价值也将重新评估。

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